Kommersiellt · BRF · Fastighetsbolag · Offentligt

Stambyten, fastighetsrenoveringar och serviceavtal

Vi tar oss an de stora uppdragen i fastigheter där folk bor och arbetar under tiden — för kommersiella fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag och offentliga beställare i Stockholm, Uppsala och omnejd. Med underlag som går att jämföra och redovisning som håller på en stämma.

Begär anbud Det vi tar oss an Referenser

Tillbyggnaden med teknikrum och gastank på Livio Gärdet

Det vi tar oss an

Uppdrag som håller en fastighet i stånd i tjugo år till

Vi vill bygga för föreningar, fastighetsägare och offentliga beställare — uppdrag med en plan, en budget och ett hus som ska fungera långt efter att vi har gått.

01
Stambyten
BRF och hyresfastigheter
Nya stammar för vatten och avlopp, och badrummen som följer med, trappuppgång för trappuppgång. Boende får besked i förväg om vilka dagar som berör dem, och tillfälliga lösningar för dusch och toalett under tiden.
02
Större fastighetsrenoveringar
Fasad, tak, balkong och gemensamma utrymmen
Renovering efter underhållsplanen, i etapper som går att budgetera år för år. Entréer, trapphus, tvättstugor och lokaler i markplan i samma uppdrag när det blir billigare så.
03
Fastighetsbyggen
Tillbyggnad, påbyggnad och nybyggnation
Från tillbyggnaden av teknikrum och gastank på Livio Gärdet till hela hus i egen regi. Vi tar byggherreansvaret om ni vill, eller bygger som entreprenör åt er.
04
Kommersiella fastigheter
Kontor, butik, vård och lokaler
Hyresgästanpassning och ombyggnad med datum som inte går att flytta, ofta med verksamheten igång runt omkring. Vi räknar baklänges från inflyttningen.
05
Serviceavtal
Löpande underhåll för fastighetsägare
Ett fast team som känner husen och tar hand om felanmälningar, mindre reparationer och planerat underhåll. Ett avtal i stället för en ny offert varje gång något går sönder.
06
Offentliga upphandlingar
Kommuner, regioner och bolag
Vi lämnar anbud i offentliga upphandlingar, med de uppgifter om ekonomi, F-skatt, försäkringar och referenser som efterfrågas. Mängdsatta anbud som går att jämföra, inte klumpbelopp.

Så arbetar vi

Ett stort uppdrag avgörs av ordningen

Styrelser och förvaltare ska kunna försvara valet efteråt. Därför gör vi det lätt att jämföra, följa upp och granska.

Underlag som går att jämföra: Mängdsatta anbud med poster, och det som inte ingår utskrivet. Partnering med öppna böcker när styrelsen behöver kunna visa var varje krona tog vägen.
Boende och hyresgäster kvar: Etapper, besked i förväg och en kontaktperson som svarar. Ett stort uppdrag avgörs lika mycket av hur det känns att bo i det som av slutbesiktningen.
Ordning på underentreprenörerna: Kontroll av F-skatt och kreditvärdighet på varje underentreprenör, och samma lag genom hela uppdraget.
Allt dokumenterat: Tätskikt, installationer och infästningar fotograferas med datum innan de byggs igen, och kontrollplan och egenkontroller lämnas över när vi är klara.

Referenser